司法書士三輪忠司事務所ホームページ

相続・名義変更

相続が発生したら・・・・

不動産の名義変更をしましょう。名義変更は、必ずしなければならないものではありませんが、長い間そのままにしておくと、相続関係が複雑になり、いざ、変更するとなると手続きに時間や費用がかかります。また、名義変更しなければ、その不動産の売却もできません。
当事務所では、提携の税理士さんと共に相続税の相談にも対応しています。

必要な書類は・・・・

名義変更に必要な書類は下記のとおりとなります。
　（１）被相続人（お亡くなりになられた方）の出生から死亡までの戸籍
　（２）被相続人の記載のある住民票または戸籍の附票
　（３）相続人全員の戸籍
　（４）相続財産（土地・建物）を取得する相続人の住民票
　（５）相続人全員の印鑑証明書
　（６）遺産分割協議書又は遺言
上記の必要書類は、当事務所に作成及び取得を依頼することも可能です。また、公正証書遺言（公証役場等で作成の遺言）についての相談も承ります。

費用の目安

名義変更に必要な税金は、不動産の評価価格の１０００分の４（０．４％）となります。司法書士への報酬は、事案（不動産の数、相続人の探索等）にもよりますが通常は、４万円から１５万円程度となります。

相続が発生したら・・・・

必要な書類は・・・・

費用の目安

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